Surabaya, JATIMMEDIA.COM — Tingginya dinamika masyarakat urban seperti pekerja muda dan mahasiswa mendongkrak permintaan akan hunian praktis di pusat kota. Peluang emas ini ditangkap oleh pengembang properti dengan menghadirkan Parkstay, sebuah kompleks ruko kos (rukos) multifungsi dan modern berkonsep coliving di kawasan Wonorejo, Surabaya Timur.
Berbeda dari rumah kos konvensional, Parkstay dibangun di atas lahan komersial milik sendiri yang memadukan fungsi tempat tinggal sekaligus fasilitas penunjang dalam satu kawasan terpadu.
Project Director Parkstay, Johan Prajitno, menjelaskan bahwa dalam memilih aset kos, faktor penentu tidak lagi sebatas jumlah kamar. Pengembang harus memperhitungkan lokasi, aksesibilitas, keamanan, hingga potensi area sekitar untuk kenyamanan penghuni sekaligus kepastian investasi.
“Parkstay hadir di Surabaya untuk menjawab kebutuhan masyarakat, khususnya pekerja dan mahasiswa yang mencari hunian kos yang aman dan nyaman,” ujar Johan di sela acara Soft Launching Sunrise Creative Park, Sabtu (19/9/2026).
Johan menambahkan, properti ini sejak awal dirancang khusus sebagai aset komersial dengan perencanaan matang, mulai dari desain arsitektur, kelancaran akses kendaraan, hingga ketersediaan fasilitas gaya hidup.
Keunggulan utama Parkstay terletak pada lokasinya yang amat strategis di Surabaya Timur. Posisinya di tepi jalan besar terkoneksi langsung dengan Outer East Ring Road (OERR) dan MERR 2C, dua urat nadi transportasi yang memudahkan mobilitas penghuni ke berbagai sudut Kota Surabaya.
Selain lokasi strategis, ketersediaan lahan parkir yang memadai sering kali menjadi masalah utama rumah kos di wilayah perkotaan. Menjawab persoalan tersebut, Marketing Director Parkstay, Henry Tjadi, menegaskan bahwa area parkir yang lapang menjadi salah satu keutamaan yang ditawarkan Parkstay.
“Penghuni mendapatkan kemudahan dalam memarkir kendaraan. Konsep ini sangat relevan untuk kawasan perkotaan di mana kendaraan pribadi masih menjadi bagian dari aktivitas harian mahasiswa maupun pekerja,” jelas Henry.
Untuk menunjang gaya hidup penghuninya, kawasan terpadu ini juga dilengkapi area bersosialisasi dan olahraga, seperti Creative Space, Serenity Corner, Walking Terrace, Calisthenic Park, hingga Basketball Court.
Konsep terpadu ini mendapat respons positif dari calon konsumen. Yuliana Sidharta (43), salah seorang calon pembeli, mengaku tertarik dengan keunggulan fasilitas dan keamanan yang ditawarkan.
“Konsepnya sangat menarik karena menawarkan kenyamanan dan fasilitas lengkap yang jarang ditemukan di kos lain. Parkirnya luas dan aman, jauh lebih menguntungkan dibanding kos di area perumahan yang sering kali bising dan fasilitasnya standar,” tutur Yuliana.
Dengan perpaduan lokasi strategis, fasilitas olahraga dan ruang kreatif, serta kemudahan akses, Parkstay memposisikan diri tidak hanya sebagai hunian coliving yang nyaman bagi masyarakat urban, tetapi juga sebagai instrumen investasi properti yang menjanjikan di Surabaya.(JM02)
